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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 78000 € - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 78000 € - Grenoble (38100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Grenoble 38100

Contact CARMONA Céline : O6 36 O7 12 05
À la recherche d’un appartement lumineux offrant une belle vue et de nombreux atouts ?

Cet appartement T3 situé au 8ᵉ étage constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente, de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Situé en hauteur, il bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le parc situé au pied de la résidence. Ses deux balcons permettent également de profiter pleinement de la luminosité et de cet environnement agréable.
L’appartement est équipé d’une climatisation et ne nécessite pas de travaux.

Le bien dispose d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude collective.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Vous bénéficierez également de la proximité de nombreuses commodités : commerces, services et transports accessibles à proximité.

Que vous soyez à la recherche d’un premier achat pour votre famille ou d’un investissement locatif, cet appartement offre de nombreux atouts.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
CARMONA Céline : O6 36 O7 12 05

Réf. 00846281

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
9

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

78 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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