Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.76 m² à vendre - 70000 € - Grenoble (38100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.76 m² - Grenoble 38100

Votre conseillère immobilière Mathilde Morel, joignable au O7 44 96 96 37, vous invite à découvrir cet agréable appartement T3 de 51,76 m², situé rue Paul Doumer à Grenoble, au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.

Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son balcon exposé plein ouest.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec plaques électriques, four et hotte aspirante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Le logement dispose d'un chauffage électrique individuel, le DPE est classé F

Situé dans le secteur de la Bajatière, à proximité des commerces, des commodités et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts du bien : dernier étage, balcon, vue dégagée, double exposition et belle luminosité.
Mathilde Morel O744969637 mathilde.morel.externe@foncia.com

Mathilde. MOREL Agent commercial
undefined - mathilde.morel.externe@foncia.com
RSAC n°499571537 à Grenoble
FONCIA Grenoble
11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160

Réf. 00867667

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.76 m²
Surface Carrez
51.76 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 430 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810051,76 m²

51,76 m²

Le barème de l'agence

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boulevard Agutte Sembat

38000 Grenoble