À vendre Appartement 3 pièces 74.82 m² - Grenoble 38100

EXCLUSIVITE FONCIA
CONTACT MELISSA COGNE : O6 62 83 55 42

Beau T3 – Grenoble – Parc Paul Mistral / Bajatière

Situé 6 Rue Jules Ferry à Grenoble, dans un secteur calme et recherché, cet élégant T3 allie charme de l’ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet d’origine, sa hauteur sous plafond et sa cheminée au sein d’une copropriété 1900 parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bain avec baignoire.
En très bon état général, il dispose également d’une cave et de faibles charges.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité.

Contact : Mélissa COGNE – o6 62 83 55 42 – melissa.cogne@ foncia .fr

VISITE 3D : https://livetour.istaging.com/00d5a146-b5e6-4348-bc4a-b79d7cc17396

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Réf. 00435456

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74.82 m²

Surface Carrez

74.82 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 74.82 m² - Grenoble 38100