À vendre Maison 6 pièces 108 m² - Grenoble 38000
Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose en exclusivité Sur la commune de GRENOBLE, RUE PASCAL, dans un secteur pavillonnaire au calme, agréable maison construite en 1938 d'une superficie au sol de 193m² (surface habitable 108m2) édifiée sur un jardin joliment clos et arboré de 450m2. Cette maison dispose au premier niveau d'un salon, d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle-de-bain et un wc. A l'étage : trois grandes chambres avec point d'eau, deux dressing. Un garage et local au rez-de-chaussée complètent les atouts de ce bien. Des travaux sont à prévoir. Un cadre de vie idéal pour une belle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 00485637
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1938 Surface habitable
108 m² Surface Carrez
108 m² Surface terrain
400 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Bois - Mazout / Calorifère Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4140 € et 5660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
298 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 38000108 m²
108 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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