À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Grenoble 38100

Superbe maison de caractère avec grand terrain et dépendances – Secteur recherché

Située 18 rue des Eaux Claires, dans un secteur calme cette élégante maison de caractère séduit par son cachet de l'ancien allié au confort moderne.

Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison se compose :
• d'un séjour lumineux,
• d'une cuisine indépendante,
• de trois chambres à l'étage,
• d'une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, d'une belle terrasse, ainsi que de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilités d'agrandissement.

Prévoir des Travaux !!!

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité.

Contact :
Mélissa COGNE
o6 62 83 55 42
melissa.cogne@foncia.fr

VISITE 3D : https://livetour.istaging.com/c873595b-b527-428f-89d9-02256f3b9d0b

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 521897711

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface habitable

80 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Grenoble 38100