



Proche parc du Manoir
Vous recherchez le confort et la tranquillité pour votre famille ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne, lumineuse et au calme, située au 127 Avenue de la Colombe à Grigny-sur-Rhône.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé qui sépare parfaitement les espaces de vie et de nuit.
Les points forts du bien :
Rez-de-chaussée convivial : L'entrée dessert une cuisine à équiper selon vos goûts, ainsi qu'un joli séjour de 22 m². Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants. Vous profiterez également d'un petit jardinet sur le devant de la maison. Un WC indépendant complète ce niveau. Garage directement accessible par la maison.
Espace nuit à l'étage : L'étage est dédié au repos avec 3 chambres confortables. Vous profiterez également d'une suite parentale supplémentaire disposant de sa propre salle de douche privative.
Une salle de bains complémentaire avec WC est présente à l'étage. Le chauffage est individuel électrique.
Stationnement et stockage : La maison dispose d'un garage de 19 m² de plain-pied ainsi qu'une place de parking dédiée, offrant un confort de stationnement appréciable.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers.
Une maison prête à accueillir votre projet de vie.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Réf. 00859164
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Grigny 6952086 m²