Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 20 m² à vendre - 110000 € - Gruissan (11430)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 20 m² à vendre - 110000 € - Gruissan (11430)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 20 m² à vendre - 110000 € - Gruissan (11430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 20 m² - Gruissan 11430

Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il offre un cadre authentique et paisible.
Entièrement refait avec goût, il séduit par ses prestations soignées ✨
L’appartement est très lumineux grâce à ses belles ouvertures.
La pièce de vie est agréable et parfaitement agencée.
Un balcon confortable permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité 🌿
Depuis le balcon, une petite vue sur les bateaux ajoute du charme ⚓
La mezzanine est intelligemment aménagée pour optimiser l’espace.
Elle peut accueillir un couchage pour deux personnes 🛏️
Un petit bureau fonctionnel y est également installé 💻
Des rangements pratiques complètent cet espace.
L’appartement est climatisé pour un confort optimal toute l’année ❄️
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Emplacement recherché dans le secteur du Grazel.
Un bien rare à découvrir sans tarder

Réf. 00509400

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
20 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 457 € et 619 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gruissan  1143020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.73 m² - Gruissan 11430

Venez découvrir ce superbe appartement situé au premier étage d’une résidence idéale, à deux pas du …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 19.82 m² - Gruissan 11430

À vendre – Appartement T2 cabine meublé avec loggia, parking privatif.
Charmant appartement T2 …

À vendre Appartement 2 pièces 38.37 m² - Gruissan 11430

Magnifique appartement duplex haut de gamme avec vue panoramique spectaculaire sur le port de …

231kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 23.54 m² - Gruissan 11430

Appartement T2 - Piscine Cellier Parking inclus - Proche Port Gruissan

Charmant appartement meublé …

À vendre Appartement 2 pièces 24.5 m² - Gruissan 11430

Découvrez ce bel appartement de type T2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. 🔐
Il offre un …

232kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Gruissan 11430

Découvrez ce spacieux T2 lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Gruissan

Adresse

boulevard de Pech Maynaud

11430 Gruissan