Studio T1 F1 24 m² à Gruissan 11430 à vendre

Superbe studio situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier prisé du Grazel. Cet appartement refait avec goût offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend une belle pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, un dégagement pratique, et une salle d'eau/WC. À seulement 5 minutes à pied de la plage et des restaurants, vous profiterez pleinement de la vie balnéaire. L'appartement est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous apprécierez également la place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier recherché. Cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement convivial et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joli studio qui n'attend plus que vous !

Réf. 00537018

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

396 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24 m²

Surface Carrez

24 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Studio T1 F1 24 m² à Gruissan 11430 à vendre