Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Gruissan (11430)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 24.91 m² à Gruissan 11430 à vendre

T3 duplex rénové et proposant un look moderne, les deux chambres sont à l'étage, une sympathique terrasse pour déjeuner dehors, une place de parking privée, un store banne pour vous protéger du soleil, cet appartement dans une résidence avec piscine du Grazel, très proche de la plage est juste parfait!

Réf. 00558008

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
85
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.96 m²
Surface Carrez
24.91 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

128 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gruissan  1143037,96 m²

37,96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor