Appartement 3 pièces T3 F3 34 m² à Gruissan 11430 à vendre

Situé au 3^ème étage d'une petite résidence calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne, donnant sur une loggia charmante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le plus : une petite vue sur les bateaux, offrant une ambiance maritime apaisante. À l'étage, une grande chambre parentale avec rangements vous attend, en plus d'une seconde chambre cosy au premier niveau. L'appartement inclut également une place de parking privée. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement coup de cœur n'attend plus que vous !

Réf. 00578831

Caractéristiques du bien

3^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

540 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 34 m² à Gruissan 11430 à vendre