À vendre Studio 17.12 m² - Gruissan 11430
Charmant studio lumineux entièrement refait avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, spacieux et douillet, bénéficie d’un agencement optimisé pour un confort absolu. Il comprend un cellier privatif, idéal pour le stockage, ainsi qu’une place de parking privative pour plus de commodité. L’appartement est idéalement situé à proximité du port et de ses commerces, tout en étant à l’abri des nuisances sonores. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio allie tranquillité, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Réf. 00640622
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
120 Charges annuelles
432 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17.12 m² Surface Carrez
17.12 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
72 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143017,12 m²
17,12 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 16 m² - Gruissan 11430
Situé au 3e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce studio offre une belle luminosité grâce …
À vendre Studio 17 m² - Gruissan 11430
T1 lumineux et rénové au deuxième étage, idéal pour venir à Gruissan profiter de la plage du Grazel …
237kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 17 m² - Gruissan 11430
Ce joli studio, situé au premier étage d'une résidence récente avec piscine, a été entièrement …
À vendre Studio 18 m² - Gruissan 11430
Studio situé à deux pas de la plage du Grazel dans une résidence sécurisée avec piscine. Il est …
À vendre Studio 21.32 m² - Gruissan 11430
Studio avec dégagement, composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, …
149kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 20 m² - Narbonne Plage 11100
NARBONNE-PLAGE, Studio situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à 200m de la plage! …
314kWh/m².an9Kg CO2/m².an E