Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 24.77 m² à vendre - 125000 € - Gruissan (11430)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24.77 m² - Gruissan 11430

Face à la plage du Grazel, charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking.
Vous disposez d'un séjour-cuisine équipé et aménagé, une loggia avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Idéal pour profiter de vos vacances en bord de mer dans une situation géographique idyllique.
Contactez-nous vite pour une visite.

Réf. 00678749

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
24.77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 518 € et 702 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gruissan  1143025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Narbonne Plage

Adresse

21 Place de la Mediterranee

11100 Narbonne