



L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier comme désigné ci-dessous :
🏠 Appartement t1 Atypique rare sur le marché !
📍Situé dans l'intramuros de Guérande place de l'église
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une des villes fortifiées les mieux conservées de France. Vous serez à deux pas des commerces, dans un environnement vivant et agréable.
Ce bien se distingue par son emplacement, idéalement situé sur la place de l'église. Les bâtiments édifiées en grande partie au XVè siècle lui rajoute un charme inégalable ! Les beaux volumes de l’appartement et la luminosité naturelle en font un lieu de vie confortable et accueillant.
🛏 Coin nuit : 1
📐 Surface :49.10m2
🚿 Salle de bains : 1
👉 Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement locatif de qualité.
📞 N’attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf. 00707248
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
182 000 €
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Guérande 4435049,14 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac