



L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :
KERQUESSAUD - Découvrez cette agréable maison familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant !
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et traversante agrémentée d'un poêle à bois. Une agréable véranda de 20 m2 orientée sud-ouest complète ce bel espace de vie.
La cuisine aménagée et équipée donne sur une loggia d'environ 5m2, idéale pour apprécier un moment de détente.
Ce niveau possède également une salle d'eau, et un WC séparé, possibilité d'aménager une chambre de plain pied.
A l'étage : un palier avec coin bureau dessert 3 chambres dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec deux accès, d'un coin barbecue, potager, et d'une petite dépendance avec carport.
Enfin un garage avec porte motorisée vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
https://my.matterport.com/show/?m=i8yWLzaFWyM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00731487
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
524 000 €
Guérande 44350110,43 m²