À vendre Maison 5 pièces 158.71 m² - Guérande 44350

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :

KERQUESSAUD - Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 110 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse et traversante agrémentée d'un poêle à bois, une agréable véranda orientée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC.
A l'étage : un palier avec coin bureau dessert 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage avec porte motorisée et une dépendance dans le jardin complètent ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00731487

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1983

Surface habitable

110.43 m²

Surface Carrez

158.71 m²

Surface terrain

700 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 158.71 m² - Guérande 44350