
🏡 Maison contemporaine 4 chambres – La Baule – quartier grand air / forêt
📍 Emplacement privilégié, au calme, proche de toutes commodités ( 5 minutes à pieds des commerces )
À vendre, maison de 2020 encore sous garantie décennale, située dans une impasse résidentielle recherchée à La Baule. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des écoles, de la plage, et des grands axes.
✅ Les atouts de cette maison :
Maison récente (2020) : encore sous garantie constructeur
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
Grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Salle de bains à l’étage + 2 WC indépendants
Jardin clos, facile d’entretien
garage fermé + coin buanderie.
Le tout dans un quartier calme, à quelques minutes seulement :
de l’avenue De Gaulle et ses commerces / du bourg d'escoublac.
de la gare de La Baule-Escoublac (TGV Paris en 3h)
des plages à vélo ou à pied - de la forêt (attenante)
des écoles et structures sportives pour toute la famille
📐 Superficie : Environ 120 m² habitables.
📞 Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.
Opportunité rare dans un secteur très recherché de La Baule !
Toutes les informations concernant ce bien en agence.
Réf. 00689920
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
886 000 €
La Baule-Escoublac 44500120 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac