Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.78 m² à vendre - 140000 € - Guilherand-granges (07500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74.78 m² - Guilherand-granges 07500

Vendu loué

Foncia Transaction vous propose en exclusivité, un bel appartement T4 d'environ 75 m2, proche de toutes les commodités, situé dans une copropriété avec espaces verts, à proximité des écoles, de la mairie, de la médiathèque Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour double, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement, son agencement, son état général, ses prestations. Idéal pour investisseur ou premier achat. Pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite, contactez-moi. Christian ROMAIN o6.61.31.64.50

Réf. 00636258

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.78 m²
Surface Carrez
74.78 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guilherand-Granges  0750074,78 m²

74,78 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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26300 Alixan