Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Guiseniers (27700)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à Guiseniers 27700 à vendre

Venez découvrir cette charmante longère normande, à seulement une heure de Paris et 20 minutes de Giverny et 5 km des Andelys en voiture, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Bénéficiant d'un terrain arboré de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie apaisant. Un garage indépendant, avec atelier attenant et une cave, complètent parfaitement les prestations de cette maison. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 40 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, cette charmante maison propose une chambre, un salon lumineux, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de couchage, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace pouvant accueillir jusqu'à trois couchages, complété par une salle d'eau et un WC. N'attendez plus, contactez-nous pour réserver votre visite ! (visite virtuelle sur notre site foncia.com)

Réf. 00555689

Caractéristiques du bien

Électrique

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
1100 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guiseniers  2770090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor