Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 209000 € - Gujan-mestras (33470)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Gujan-mestras 33470

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de type T2 de 45 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé Sud-Est, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que de WC séparés.

Le bien est vendu avec deux places de stationnement : une place extérieure et une place en intérieur

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Réf. 00690014

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
344
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gujan-Mestras  3347045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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