À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Gujan-mestras 33470

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de type T2 de 45 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé Sud-Est, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que de WC séparés.

Le bien est vendu avec deux places de stationnement : une place extérieure et une place en intérieur

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Réf. 00690014

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

344

Charges annuelles

840 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45 m²

Surface Carrez

45 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Gujan-mestras 33470