Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.13 m² à vendre - 275000 € - La Teste-de-buch (33260)

À vendre Appartement 2 pièces 50.13 m² - La Teste-de-buch 33260

Appartement 2 pièces de belle surface avec grande chambre et balcon

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 50 m², offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.

L’entrée dessert un séjour spacieux, idéal pour aménager un véritable espace salon et salle à manger, avec un accès direct à un balcon permettant de profiter d’un extérieur appréciable.

La chambre de belle taille constitue un véritable atout du bien : elle permet d’accueillir sans difficulté un lit double, des rangements et un espace bureau, offrant ainsi un confort rare pour un 2 pièces.

La cuisine séparée est pratique et bien proportionnée.
Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble.

✔ Surface optimisée d’environ 450m²
✔ Grande chambre confortable
✔ Séjour aux volumes généreux
✔ Balcon agréable
✔ Bonne séparation des espaces jour / nuit

Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort dans un 2 pièces.

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Réf. 00752464

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.13 m²
Surface Carrez
50.13 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Teste-de-Buch  3326050,13 m²

50,13 m²

Le barème de l'agence

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1 Place Roger Expert

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