À vendre Studio 31.15 m² - Gungwiller 67320

Un studio fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Au 1er étage d'une résidence récente, découvrez ce charmant studio de 31,15 m², parfaitement agencé.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau et d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, ce studio bénéficie également de nombreux atouts, avec une cave, un garage et une place de parking extérieur.

Un bien complet et fonctionnel, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un cadre résidentiel recherché.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00834193

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.15 m²

Surface Carrez

31.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31.15 m² - Gungwiller 67320