Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.73 m² à vendre - 247000 € - Guyancourt (78280)
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À vendre Appartement 4 pièces 76.73 m² - Guyancourt 78280

Votre agence FONCIA vous propose ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage à Guyancourt, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et recherché.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine fermée, idéale pour un confort au quotidien, ainsi que de trois chambres, d’une salle d'eau et de toilettes séparées.

Ce bien séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son confort de vie au quotidien.

Situé au sein d’une copropriété, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et rassurant, propice à une vie quotidienne sereine.

Aucun travaux à prévoir.

Réf. 00815709

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
131
Charges annuelles
2 268 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.73 m²
Surface Carrez
76.73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guyancourt  7828076,73 m²

76,73 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montigny-le-Bretonneux

Adresse

1 avenue Joseph Kessel

78180 Montigny-le-Bretonneux