À vendre Appartement 4 pièces 85.29 m² - Montigny-le-bretonneux 78180

Votre agence FONCIA vous propose ce très bel appartement 4 pièces, en excellent état, situé au deuxi^ème et dernier étage d'une résidence recherchée.

Il vous séduira par son entrée chaleureuse avec placards, sa vaste pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, au calme, ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que sa cuisine indépendante avec un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose actuellement de deux belles chambres avec rangements et d'une salle de bains. Conçu à l'origine comme un 4 pièces, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisi^ème chambre dans le séjour, selon vos besoins, tout en conservant un bel espace de vie.

Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez une place de parking en intérieur, un tableau électrique neuf ainsi que l'absence de gros travaux à prévoir, vous permettant d'emménager sereinement.

UNE VISITE S'IMPOSE ! NE TARDEZ PAS !!!

Réf. 00825096

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

2202020

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85.29 m²

Surface Carrez

85.29 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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