Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 299900 € - Hagondange (57300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Hagondange 57300

Exclusivité Foncia
Au cœur d’un lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez cette très belle maison édifiée en 2002 sur une parcelle de trois cent soixante treize mètres carrés. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et proximité des commodités.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial où chacun peut profiter d’un accès direct à la terrasse et à l’extérieur. La grande cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, permet d’envisager des moments de partage et peut accueillir facilement un coin repas. Un W. C. indépendant complète le rez de chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres offrant de confortables surfaces et une atmosphère paisible. Un coin bureau permet de créer un espace de travail ou un coin lecture selon les besoins. La salle de bains, spacieuse et très pratique, est équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien.
Un garage vient parfaire l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner en toute sécurité.
Cette maison représente une opportunité rare dans un environnement soigné, où chaque élément a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Elle séduira aussi bien une famille qu’un couple en quête d’un lieu accueillant et harmonieux.

Réf. 00709475

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
373 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hagondange  57300120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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