



EXCLUSIVITÉ FONCIA
51 Rue du Haut de la Marche, 57535 Marange-Silvange
Implantée sur un terrain d’environ 600 m², cette maison entièrement isolée par l’extérieur offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le salon séjour, lumineux et bien exposé, donne directement accès à une terrasse avec piscine aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC, permettant d’accueillir confortablement une famille.
Le sous-sol propose des espaces supplémentaires appréciables avec une buanderie et un studio indépendant bénéficiant d’un accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités telles que l’accueil d’un proche, un espace de travail ou un rendement locatif.
À l’extérieur, le terrain de 600 m² permet de profiter pleinement des aménagements existants tout en conservant un espace de détente.
Un garage extérieur complète ce bien.
Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de polyvalence dans un secteur recherché.
Réf. 00793409
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
Marange-Silvange 57535127 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz