Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Haguenau (67500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 56.68 m² à Haguenau 67500 à vendre

Vendu loué

Spécial investisseur Appartement en duplex vendu loué avec bonne rentabilité de 56,68 m2 (60m2 au sol) comprenant : Une entrée, un grand séjour de 26 m2 donnant sur une terrasse de plus de 20 m2 exposée Ouest, une cuisine équipée de 12 m2, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine de 13,5 m2. Le bien dispose de deux parkings et d'une cave. Immeuble de 2006 avec ascenseur très bien situé à proximité de la gare dans un quartier résidentiel et calme.

Réf. 00467135

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
1 512 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.68 m²
Surface Carrez
56.68 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

HAGUENAU  6750056,68 m²

56,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor