Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.09 m² à vendre - 863000 € - Hauteluce (73620)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 85.09 m² à vendre - 863000 € - Hauteluce (73620)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 85.09 m² à vendre - 863000 € - Hauteluce (73620)

À vendre Appartement 4 pièces 85.09 m² - Hauteluce 73620

Appartement d’exception – Résidence du Chozal – Hauteluce

Idéalement situé au pied de la télécabine, au sein de la prestigieuse résidence du Chozal à Hauteluce, cet appartement de standing type 4 offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.

Pensé pour une clientèle exigeante, ce bien conjugue élégance alpine, volumes généreux et prestations de très haut niveau. La cheminée centrale, véritable pièce maîtresse du séjour, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour les soirées d’hiver en toute intimité.

L’espace de vie, lumineux et harmonieux, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et donne accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur les sommets environnants.

La partie nuit se compose :

au rez-de-chaussée, d’une suite parentale avec salle de bains privative,

à l’étage, de deux grandes chambres confortables et d’une salle de douche élégante.

Vendu entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme, l’appartement est complété par des annexes rares et recherchées :
box fermé en sous-sol, cave et deux casiers à skis.

Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien constitue une opportunité exclusive au cœur du domaine skiable.

📞 Informations et visites sur rendez-vous :
Gaëlle Thibert – FONCIA Les Saisies
06 14 11 12 61

Réf. 00701531

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.6 m²
Surface Carrez
85.09 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 360 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

863 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hauteluce  7362093,6 m²

93,6 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

350 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 56 m² - Crest-voland 73590

56 m²

3 chambres

Crest-Voland (73590)

À vendre Appartement 4 pièces 56 m² - Crest-voland 73590

En exclusivité, FONCIA vous présente ce superbe appartement situé à proximité du Cernix et de …

238kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

498 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

83 m²

3 chambres

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

Plongez dans un cadre unique, au sein d’une résidence prestigieuse. Ce bien rare vous séduira par …

229kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

275 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 47.97 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

54 m²

3 chambres

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

À vendre Appartement 4 pièces 47.97 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

En exclusivité, FONCIA vous propose cet agréable appartement en duplex idéalement situé en plein …

261kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 110.75 m² - Megève 74120

Au cœur du prestigieux secteur de Rochebrune, dans une résidence de standing sécurisée avec …

116kWh/m².an22Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 67.74 m² - Megève 74120

Découvrez ce splendide appartement 4 pièces entièrement meublé, situé dans la prestigieuse résidence …

103kWh/m².an22Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 68.16 m² - Megève 74120

Situé dans un secteur résidentiel prisé et au calme, à moins de 5 minutes du centre de Megève, cet …

244kWh/m².an39Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Saisies

Adresse

390 avenue des Jeux Olympiques

73620 Hauteluce