Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 89000 € - Hauterive (03270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 89000 € - Hauterive (03270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 89000 € - Hauterive (03270)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Hauterive 03270

Au sein d’une résidence récente, sécurisée et entourée d’espaces verts, appartement T3 en duplex de 63,01 m², vendu occupé, idéal pour un investissement locatif.

Le logement se compose, au premier niveau, d’un séjour donnant accès à une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée.
À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.

Le chauffage est individuel électrique.
Le bien dispose de deux parkings aériens.

Appartement actuellement loué, avec un loyer mensuel de 480,91 € hors charges, complété par 48 € de provisions sur charges.

Réf. 00463836

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hauterive  0327063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand