



Au sein d’une résidence récente, sécurisée et entourée d’espaces verts, appartement T3 en duplex de 63,01 m², vendu occupé, idéal pour un investissement locatif.
Le logement se compose, au premier niveau, d’un séjour donnant accès à une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée.
À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
Le chauffage est individuel électrique.
Le bien dispose de deux parkings aériens.
Appartement actuellement loué, avec un loyer mensuel de 480,91 € hors charges, complété par 48 € de provisions sur charges.
Réf. 00463836
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
Hauterive 0327063 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand