



Au cœur d'une ancienne manufacture réhabilitée en 2007, découvrez ce bel appartement duplex de type 3 d'une superficie de 84 m², alliant le charme du style industriel au confort d'un aménagement moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard et WC, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et la remarquable hauteur sous plafond, qui confèrent à cet appartement un cachet unique.
Enfin, vous apprécierez son environnement calme, l'appartement étant orienté sur l'intérieur de la copropriété, tout en bénéficiant d'une belle luminosité.
Chauffage individuel gaz. Il dispose d'un parking.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=22K7WTiKJ5s
Réf. 00833842
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Riom 6320084 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand