Maison 3 pièces T3 F3 55 m² à Herblay-sur-seine 95220 à vendre
En plein centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Elle repose sur une parcelle de 385 m² et se compose de deux charmantes maisons. Le premier bien, d'une superficie de 32 m², est une maison de 2 pièces qui offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième bien est un studio de 22 m² avec une pièce principale, une cuisine, et une salle d'eau avec des toilettes. Chacune de ces propriétés possède son propre jardin privatif. Une caractéristique intéressante est que ces deux biens peuvent être réunis si nécessaire. De plus, les deux bénéficient d'un chauffage individuel au gaz, assurant votre confort en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle au cœur de la ville !
Réf. 00491609
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
55 m² Surface Carrez
55 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 2000 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
308 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Herblay-sur-Seine 9522055 m²
55 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor