Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Rueil-malmaison (92500)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Rueil-malmaison (92500)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Rueil-malmaison (92500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 65 m² - Rueil-malmaison 92500

Sur une parcelle de 275m², venez découvrir cette charmante maison des années 30 à proximité des commerces et des transports. Vous pourrez aisément garer 2 véhicules sur l'avant du jardin tout en préservant un espace de jeux et bénéficier à l'arrière d'une bande de terrain arborée sans aucun vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. De plain pied des 2 côtés sur le jardin, sous-sol total avec grande hauteur sous plafond d'environ 2,20 m pouvant tout à fait accueillir votre futur séjour ainsi que votre nouvelle cuisine ou une grande suite parentale. Au rez-de-chaussée surélevé, avec une belle hauteur sous plafond typique des années 30, vous pourrez profitez de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. Si vous le souhaitez cette charmante maison en base meulière possède également un potentiel d'agrandissement via surélévation ou agrandissement.

Réf. 00524437

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
65 m²
Surface terrain
275 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 560 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 120 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  92500130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor