Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 130000 € - Herserange (54440)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 130000 € - Herserange (54440)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 130000 € - Herserange (54440)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Herserange 54440

Votre agence Foncia Thionville vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité du Luxembourg.

Il se compose d’une entrée desservant deux chambres, d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation, avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon.

Cet appartement offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de l’aménager et de le personnaliser selon vos envies.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée à proximité de la frontière luxembourgeoise.

À découvrir sans tarder !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00761747

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 512 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Herserange  5444067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville