Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 145000 € - Hœnheim (67800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 145000 € - Hœnheim (67800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 145000 € - Hœnheim (67800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Hœnheim 67800

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 64,61 m², idéalement situé à Hoenheim, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.

Situé au 3e étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien traversant offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’agencement se compose d’un vaste séjour donnant accès à un balcon agréable, d’une cuisine à aménager selon vos goûts avec une loggia, et de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un bureau.

Une cave en sous-sol.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l’appartement à votre image.

La configuration, le calme de la copropriété et le potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet locatif.

📍 À proximité des commodités, transports, écoles et axes rapides.
💰 Une belle opportunité à saisir sur le secteur d’Hoenheim.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00676420

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hœnheim  6780066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg