Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 235 m² à vendre - 515000 € - Houlbec-cocherel (27120)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 235 m² à vendre - 515000 € - Houlbec-cocherel (27120)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 235 m² à vendre - 515000 € - Houlbec-cocherel (27120)

À vendre Maison 8 pièces 235 m² - Houlbec-cocherel 27120

Vous rêvez d’espace, de calme et de nature ? Ne cherchez plus ! Située à Houlbec-Cocherel, charmant village de 1200 habitants, cette superbe maison familiale de 250 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de Vernon, Évreux et Pacy-sur-Eure et GAILLON LES ATOUTS : Un grand terrain de prêt d'un hectare, une terrasse plein sud, parfaite pour vos journées ensoleillées, un vaste espace goudronné, idéal pour stationner jusqu'à 5 véhicules INTÉRIEUR CHALEUREUX & FONCTIONNEL Rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine moderne et spacieuse (23 m² – refaite à neuf), séjour lumineux de 32 m² (ouverture possible sur la cuisine pour un espace de vie XXL de 50 m² !), 3 chambres (13 m² - 16 m² - 17 m²) avec rangements, salle de bains + WC séparé + buanderie À l’étage : 4 grandes chambres avec rangements (17 m² - 17 m² - 20 m² - 24 m²), salle d’eau rénovée. Un cadre de vie pratique et agréable: Petits commerces à proximité, École maternelle et primaire dans le village (Collège accessible avec ramassage scolaire à Vernon). Un véritable havre de paix pour toute la famille !

Réf. 00626838

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

7

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
247 m²
Surface Carrez
235 m²
Surface terrain
9961 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

515 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Houlbec-Cocherel  27120247 m²

247 m²

Le barème de l'agence

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