Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 238 m² à vendre - 545000 € - Louviers (27400)

À vendre Maison 8 pièces 238 m² - Louviers 27400

Découvrez cette MAGNIFIQUE PROPRIETE située au coeur de Louviers.

Elle comprend tout d'abord, une grande MAISON DE MAITRE, d'une surface habitable de 238 m², et disposant de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est édifié sur un terrain généreux de 1264 m², offrant un cadre de vie agréable et calme.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour de 48 m² exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison comprend également 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. De plus, une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie.

À l'extérieur, la maison est en très bon état, construite en brique avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de la terrasse, d'un garage individuel et d'un sous-sol. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété.

Vous profiterez également d'une grande DEPENDANCE, comprenant d'une part un logement de type F3+ (pièce de vie, 2 chambres et 1 pièce annexe) qui est viable de plain-pied, et d'autre part d'anciennes écuries offrant un vaste espace supplémentaire à aménager.


Située à proximité de l'École Notre-Dame et de l'École Jules Ferry, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique tout en étant proche des commodités du centre-ville.

Réf. 00718008

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1870
Surface habitable
238 m²
Surface Carrez
238 m²
Surface terrain
948 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
5
Etat de la cuisine
Bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Louviers  27400238 m²

238 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

515 000 €

À vendre Maison 8 pièces 235 m² - Houlbec-cocherel 27120

247 m²

7 chambres

Houlbec-Cocherel (27120)

À vendre Maison 8 pièces 235 m² - Houlbec-cocherel 27120

Vous rêvez d’espace, de calme et de nature ? Ne cherchez plus ! Située à Houlbec-Cocherel, charmant …

47kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

192 000 €

À vendre Maison 8 pièces 197 m² - Le Petit-quevilly 76140

196 m²

4 chambres

Le Petit-Quevilly (76140)

À vendre Maison 8 pièces 197 m² - Le Petit-quevilly 76140

Grande maison d’environ 200 m² offrant de multiples possibilités : habitation, profession libérale, …

293kWh/m².an64Kg CO2/m².an E

270 000 €

À vendre Maison 8 pièces 152 m² - Vernouillet 28500

152 m²

6 chambres

Vernouillet (28500)

À vendre Maison 8 pièces 152 m² - Vernouillet 28500

BON COMPROMIS ENTRE VILLE ET CAMPAGNE, AVEC VUE IMPRENABLE SUR CHAMPS, SUR BEAU TERRAIN CLOS DE …

216kWh/m².an67Kg CO2/m².an E

315 000 €

À vendre Maison 8 pièces 133 m² - Laons 28270

133 m²

6 chambres

Laons (28270)

À vendre Maison 8 pièces 133 m² - Laons 28270

Sur un Terrain bien clos et planté de 600m² environs, AUTHENTIQUE ET BELLE PROPRIÉTÉ offrant …

365kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

286 000 € 

À vendre Maison 8 pièces 150 m² - Luray 28500

150 m²

6 chambres

Luray (28500)

À vendre Maison 8 pièces 150 m² - Luray 28500

BON COMPROMIS ENTRE VILLE ET CAMPAGNE, SUR TERRAIN CLOS DE 696m² SOLIDE ET VASTE PAVILLON …

216kWh/m².an67Kg CO2/m².an E

470 000 €

À vendre Maison 8 pièces 220 m² - Genneville 14600

220 m²

4 chambres

Genneville (14600)

À vendre Maison 8 pièces 220 m² - Genneville 14600

Maison de 220 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur terrasse et …

322kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen