



Exclusivité Foncia !
Votre agence Foncia vous propose à la vente ce charmant appartement T3bis, idéalement situé au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du Port et du lac d’Hourtin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire dessert une seconde chambre avec placard.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un store, d’un local entièrement aménagé avec machine à laver et sèche-linge, offrant également un espace de rangement appréciable, ainsi que d’un jardin privatif de 116 m², exposé Sud / Sud-Ouest et entièrement clôturé.
Une place de parking privative complète également ce bien.
Son emplacement privilégié, au pied du lac d’Hourtin et à proximité immédiate du port, permet de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades, des pistes cyclables et des commerces du centre-ville. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une vie à l’année.
Vendu entièrement meublé, cet appartement n’attend plus que vous !
Réf. 00840701
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
192 000 €
Hourtin 3399042 m²