À vendre Appartement 3 pièces 62.8 m² - Lesparre-médoc 33340

Idéal investisseur ou premier achat !

Situé dans un environnement calme, au sein d’une copropriété bien entretenue de 50 lots, cet appartement T3 de 63 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Descriptif

Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse

Cuisine ouverte

2 chambres

Salle de bains

WC séparés

2 places de stationnement privatives

Résidence sans ascenseur

Rafraîchissement à prévoir (peinture / décoration)

Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires

Copropriété saine et entretenue

Charges maîtrisées

Bon potentiel locatif ou résidence principale

💰 Prix de vente : 122 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Réf. 00351700

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.8 m²

Surface Carrez

62.8 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.8 m² - Lesparre-médoc 33340