Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Huez (38750)
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Appartement 4 pièces T4 F4 68 m² à Huez 38750 à vendre

LES BERGERS - Appartement SKIS AUX PIEDS dans une résidence neuve de haut standing. Visite vidéo disponible sur demande. Au sein du quartier en fort développement des Bergers, dans une copropriété neuve livrée en 2024 ce confortable et luxueux 4p offre tout le confort que l’on attend d’une résidence secondaire à la montagne (piscine, sauna, hammam, salle de sport. Localisation proche des pistes et des commodités, salle de gym, spa hammam et piscine). Composé de 2 confortables chambres et d’une dernière petite chambre cabine fermée, il permet d’accueillir confortablement 6 personnes et sa pièce de vie jouit d’une luminosité exceptionnelle de par sa double exposition Sud et Ouest et des grandes ouvertures, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20m² sans vis-à-vis offrant une superbe vue dégagée et un ensoleillement optimal. Appartement lié à un contrat de gestion locative impliquant le respect de certaines règles de location saisonnière. Contactez Loic GUERIN pour toute demande complémentaire au O6.10.07.17.84 ou par e-mail loic.guerin@foncia. com

Réf. 00587002

Caractéristiques du bien

1er

Basse température au sol

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
329
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Basse température au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 331 € et 447 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Huez  3875068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor