À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Huez 38750
EXCLUSIVITÉ FONCIA - QUARTIER PASSEAUX - DUPLEX VENDU AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET CELLIER. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Ce grand duplex de 49 m² au sol (29 m² loi carrez) à rénover intégralement est situé en étage élevé et offre une vue imprenable sur les montagnes. Au premier niveau l’on trouve une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté au sud-est et sans le moindre vis-à-vis, au calme absolu. À l’étage, la mezzanine est séparée en deux espaces distincts pouvant être aménagés en chambres indépendantes. Une cave et un casier à skis sont également annexés à l’appartement. L’accès aux pistes se fait via la remontée mécanique ALP’EXPRESS accessible en 5 minutes à pieds. De nombreux commerces sont également accessibles rapidement (épicerie, restaurants, magasins de skis) et l’on rejoint le centre station (palais des sports, piscine, patinoire, tous commerces…) en moins de 10 minutes à pieds. Contactez Loïc GUERIN pour toute demande complémentaire au O6.10.07.17.84 ou par e-mail loic.guerin@foncia. com
Réf. 00604565
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
61 Charges annuelles
1 896 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
29 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
252 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Huez 3875049 m²
49 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor