Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères (83400)

Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à Hyères 83400 à vendre

Secteur Gare de Hyères / olbius Riquier dans une résidence sécurisée de 2019, proche de toutes les commodités ,un très bel appartement de type 3 , exposé au sud ,au calme ,entièrement climatisé avec une terrasse semi couvert de 7.61m2 et son jardin privatif de 121 m² . L'appartement en rez-de-jardin est aux normes PMR , il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier. Pour des renseignements et visite ,n'hésitez pas à me contacter Mme Laurence LEGAT au 0698756957 (contact téléphonique sur la dernière photo) Deux places de parking privatives ,couvertes viennent compléter ce bien. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00344053

Caractéristiques du bien

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor