Vue n°1 Studio T1 F1 24.72 m² à vendre - 150000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.72 m² à vendre - 150000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 24.72 m² à vendre - 150000 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 24.72 m² - Hyères 83400

Dans une résidence fermée et sécurisée avec un grand parking collectif.
Un appartement studio entièrement rénové et comprenant une entrée, une pièce principale séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une mezzanine avec coin nuit aménagé et grand placards de rangements.
une cave en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est au calme, lumineux , en parfait état, double vitrage et proche de toutes les commodités.

Idéal pour une 1ère acquisition ou résidence secondaire.
Pour des renseignements et visite, contactez: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00735196

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.72 m²
Surface Carrez
24.72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340024,72 m²

24,72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères