Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Hyères (83400)

Studio T1 F1 20 m² à Hyères 83400 à vendre

Dans une résidence de standing , au calme et proche de toutes les commodités et plages. Magnifique studio, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec beaucoup de goût , calme et ensoleillé. L’appartement comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine américaine équipée s’ouvrant sur un balcon, une salle d’eau moderne avec wc et fenêtre. Vue verdure. Une place de parking privative extérieure complète cet ensemble. Coup de cœur pour ce bien ou l’on a plus qu’à poser ses valises ! Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00482216

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
20 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 520 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 651 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor