Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères Centre-ville (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères Centre-ville (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères Centre-ville (83400)

Appartement 3 pièces T3 F3 65.82 m² à Hyères Centre-ville 83400 à vendre

Dans une résidence de standing avec un beau parc arboré et proche de toutes les commodités. Appartement 3 pièces, traversant sud/ nord , en étage avec ascenseur, calme et ensoleillé. Il comprend une entrée avec placard de rangement, un double séjour exposé sud s’ouvrant sur une belle terrasse de 10m2 , une cuisine indépendante équipée avec un balcon et cellier attenant, une chambre avec placard de rangement et accès au balcon, une salle d’eau avec une vasque et machine à laver, un wc indépendant. Climatisation . Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00505975

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.82 m²
Surface Carrez
65.82 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 456 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères centre-ville  8340065,82 m²

65,82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor