Vue n°1 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 149000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34 m² - Hyères 83400

Type 1 lumineux de 33 m² avec balcon et vue verdoyante

Découvrez ce type 1 de 33 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces. L'appartement bénéficie d'une position en angle qui garantit calme et tranquillité au quotidien.

Le bien se compose d'une belle entrée fonctionnelle équipée de placards intégrés, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une vue verdoyante exceptionnelle, Une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et wc séparé.
Un espace de vie agréable et parfaitement optimisé.
L'appartement comprend également une cave ainsi qu'un parking privatif situé devant l'entrée de la résidence, un atout majeur pour votre confort.POUR TOUT Pour des renseignements et visite: CONTACTEZ SYLVIE dès maintenant au 06 34 48 05 37.

Réf. 00525685

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères