Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Hyères (83400)

Appartement 6 pièces T6 F6 102.46 m² à Hyères 83400 à vendre

IDÉAL FAMILLE - DERNIER ETAGE - VUE MER Dans une résidence fermée et sécurisée , proche de toutes les commodités ( commerces, bus, pharmacie, supermarché, journaux, boulangerie, médecins, écoles…) Au dernier étage avec ascenseur, Appartement de 102m2 , triple expositions , calme et ensoleillée. L’appartement se compose d’une belle entrée avec un cellier attenant comprenant des arrivées d’eaux pour les machines, une cuisine indépendante équipée s’ouvrant sur la terrasse en sud, un beau double séjour s’ouvrant sur la terrasse en sud et sur une véranda fermée, 4 chambres dont 3 s’ouvrant sur un grand balcon, une salle d’eau avec wc , une salle d’eau avec douche italienne, un wc indépendant et des placards de rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il y a une possibilité de garage fermé et place de parking privative en sus du prix. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée et mer. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Idéal famille ! Pour des renseignements et visite, demandez le commercial en charge du dossier: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau

Réf. 00532774

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102.46 m²
Surface Carrez
102.46 m²
Etage
6
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

274 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  83400102,46 m²

102,46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor