Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)

À vendre Appartement 4 pièces 104 m² - Hyères 83400

Découvrez ce superbe appartement T4 spacieux au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre historique de Hyères. Avec 104m2 environ de surface, cet appartement traversant vous séduira par sa grande pièce de vie de 56m2 environ, il comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant. Profitez d'un aperçu mer et d'une vue dégagée collines, le tout dans un cadre authentique, à deux pas des commerces et des commodités. Pour les visites, contacter Gwen PARMIER au 07.88.47.92.17 (contact téléphonique sur la dernière photo). Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00592777

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  83400104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor