Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 95 m² à vendre - 453000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 95 m² à vendre - 453000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 95 m² à vendre - 453000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 3 pièces 95 m² - Hyères 83400

Centre-ville de Hyères à proximité immédiate de toutes les commodités, école, lycée... Magnifique appartement au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée 3 pièces de 83m2 comprenant un beau séjour avec une véranda attenante de 13m2, plein sud, une cuisine américaine équipée avec un loggia fermée, une chambre parentale de 23m2 avec sa salle de bain attenante, un wc indépendant, une deuxième chambre de 16m2 avec une salle d'eau et wc . L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et ouest, d'une spendide terrasse de 44m2 avec une belle vue dégagée, d'une cave en sous-sol et de stationnements collectif dans la résidence. Emplacement idéal pour ce bien rare en centre-ville. Pour des renseignements et visite, contactez: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00616600

Caractéristiques du bien

5ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

453 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères