Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 399000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 399000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 399000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Hyères 83400

SECTEUR DES SALINS Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et accès direct à la plage ; maison T3 traversante de 52 m2 LC ; en duplex ; comprenant pièce de vie avec vue sur le Gapeau et donnant sur une terrasse ; seconde terrasse ; Cuisine fermée ; salle d'eau WC ; et à l'étage 2 Chambres donnant sur des extérieurs (vue mer) ; salle d'eau avec WC ; Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Cheminée. Parking collectif. Secteur privilégié. Pour visiter contacter MME BARNEOUD LAURIANNE 0698441767 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00620944

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
187
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères