Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 172.97 m² à vendre - 709000 € - Hyères (83400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 172.97 m² - Hyères 83400

Situé en plein cœur de la ville, dans un bâtiment classé de caractère, cet appartement de standing de 174 m² vous séduira par son cachet unique et ses prestations haut de gamme.
Ce bien atypique et rare offre une superbe terrasse de 48 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Il se compose d'une entrée spacieuse ,un salon lumineux et une salle à manger élégante,Une cuisine parfaitement aménagée, 3 chambres confortables dont une suite parentale, 2 salles d’eau modernes, WC indépendant et un bureau.
Et 2 caves complètent ce bien d’exception.
De beaux volumes généreux, matériaux nobles, cet appartement allie histoire et confort contemporain.
Emplacement Premium : à deux pas des commerces, transports et lieux de vie.

Ainsi que la visite 360 :
https://livetour.istaging.com/f95ee015-b455-401e-847d-d05a5e5df99d

Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au : Tel: 0698756957, Mme LEGAT Laurence

Réf. 00632535

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 268 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
174 m²
Surface Carrez
172.97 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

709 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  83400174 m²

174 m²

Le barème de l'agence

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