Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 259000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 259000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 259000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Hyères 83400

NOUVEAU Secteur recherché de la Gare de Hyères ; T3 traversant au 2ème étage d'une résidence des années 70 ; de 68 M2 en parfait état général ; comprenant une grande pièce de vie plein sud de 20 M2/ extérieur ; cuisine semi fermée entièrement aménagée de 13 M2 / loggia avec partie buanderie ; 2 chambres dont une grande chambre, avec placards ; salle d'eau et wc séparé ;
Poss location d'un stationnement privatif ;
Idéalement situé prox toutes commodités et commerces ;
Appartement traversant, lumineux et en parfait état.
Pour visiter contacter MME BARNEOUD LAURIANNE 0698441767

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau.

Réf. 00652941

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
1 740 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères