Vue n°1 Studio T1 F1 18 m² à vendre - 86000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 18 m² à vendre - 86000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 18 m² à vendre - 86000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18 m² - Hyères 83400

Au sein d'une résidence bien entretenue de deux étages, venez découvrir ce studio de 18 m² situé au 1er étage, complété d'une loggia fermée de 5 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, baignée de lumière et sans vis-à-vis.
Vendu meublé.

Un emplacement idéal au quotidien, à 5 min en voiture du centre ville , avec un stationnement aisé au pied de l'immeuble et toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, parc, médecins, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supermarchés, station essence, arrêts de bus.

La résidence vient de bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, améliorant le confort thermique du logement.

Pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00659577

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18 m²
Surface Carrez
18 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

86 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340018 m²

18 m²

Le barème de l'agence

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